Ankaufsprofil

Was ich suche

• 1- bis 2-Zimmer-Eigentumswohnungen — die Größe, die ich langfristig gut und verantwortungsvoll vermieten kann.
• In Groß- und Mittelstädten in Bayern und Süddeutschland — zum Beispiel München und Umland, Augsburg, Nürnberg, Regensburg, Ingolstadt, Ulm und vergleichbare Lagen.
• Vermietet oder frei — ein bestehender Mietvertrag ist ausdrücklich willkommen: Ihr Mieter bleibt zu unveränderten Bedingungen (§ 566 BGB).
• Auch mit Renovierungs- oder Sanierungsstau — im Ist-Zustand, ohne dass Sie vorher etwas herrichten müssen.
• Auch aus Erbschaften und besonderen Lebenslagen — Erbengemeinschaften, Trennung, Umzug ins betreute Wohnen: geordnet, diskret und ohne Zeitdruck.

Was nicht zu mir passt

Damit Sie keine Zeit mit einer Anfrage verlieren, die ins Leere läuft:

• Häuser, Grundstücke und Gewerbeeinheiten kaufe ich nicht — ich konzentriere mich bewusst auf kleine Eigentumswohnungen.
• Wohnungen außerhalb Süddeutschlands kann ich nicht seriös einschätzen und lehne sie deshalb ab.
• Größere Wohnungen (ab etwa 3 Zimmern) passen in der Regel nicht in mein Konzept — im Zweifel fragen Sie einfach kurz an.

Ein Wort zum Preis

Ich nenne auf dieser Website bewusst keine Pauschalpreise, denn jede Wohnung ist anders. Was ich Ihnen zusage: Mein Angebot wird nachvollziehbar hergeleitet — aus Lage, Zustand, Vergleichspreisen und bei vermieteten Wohnungen aus Miete und Ertragswert. Vermietete Wohnungen werden am Markt mit einem Abschlag gegenüber leeren gehandelt; das sage ich Ihnen offen, statt es zu verstecken. Und Sie dürfen mein Angebot jederzeit prüfen lassen — von einem Gutachter, einem örtlichen Makler oder Ihrer Bank. Es gilt ohne Frist.